Наши услуги

 

Информация

На техническом обслуживании БУКП «Жилкомхоз» по состоянию на 1.01.2014 года находится 192 жилых домов, общей площадью 136,8 т.м2, одноэтажных 85 жилых домов, многоэтажных (от 2х до 5 этажей ) 107 жилых домов.

Ежегодно БУКП «Жилкомхоз» проводится определенная работа по содержанию, капитальному и текущему ремонту жилищного фонда.

 

Капитальный ремонт зданий и сооружений – ремонт, связанный с восстановлением основных физико-технических, эстетических и потребительских качеств зданий и сооружений, утраченных в процессе эксплуатации.

Так, в 2013 году в капитальном ремонте находились 4 жилых дома, а именно:

1. «Капитальный ремонт c элементами модернизации жилого дома №94 по ул.Я.Купалы, в состав работ которого входило замена рулонной кровли на шатровую, утепление наружных стен пенополистирольными плитами, благоустройство дворовой территории, устройство металлических дверей в подвальные помещения, устройство окон ПВХ на лестничных площадках. В сентябре месяце объект сдан в эксплуатацию. Затраты по данному объекту составили 1396,6млн.руб. Площадь ввода в эксплуатацию по дому составила 615м2.

2. «Модернизация 70-ти квартирного жилого дома №41 по ул.Энгельса 1-й и 2-й этапы, в состав работ входила замена рулонной кровли на шатровую, окраска фасада, благоустройство дворовой территории, устройство металлических дверей в подвальные помещения, установка окон ПВХ на лестничных площадках. Первый этап сдан в мае месяце, 2-й в декабре 2013 года. Затраты по объекту 2603,9млн.руб. Площадь ввода в эксплуатацию по дому составила 4016м2.

3. «Капитальный ремонт дворовой территории жилых домов №6,8 по ул.Калинина в г.п.Белыничи» в состав работ по данному объекту входили работы по благоустройству дворовых территорий данных домов (устройство тротуаров, асфальтирование дорожного полотна, устройство автомобильных стоянок и др.). Объект сдан в эксплуатацию в декабре месяце 2014 года, затраты составили - 1453,7 млн.руб.

4. Начаты работы на объекте «Капитальный ремонт с элементами модернизации ж.д.№96 по ул.Я.Купалы в г.п.Белыничи». За прошедший год по данному объекту освоено 303,6 млн.руб, объект является переходящим на 2014 год. На нем планируется произвести работы по замене рулонной кровли на шатровую, утепление наружных стен пенополистирольными плитами, благоустройство дворовой территории, установка металлических дверей в подвальные помещения, замена деревянных оконных заполнений на окна ПВХ.

Задолженность за выполненные работы в 2012 году составила 926,3 млн.руб.

План финансирования в 2013 году с учетом задолженности 2012 года составил - 6251,7 млн.руб , в т.ч. средства местного бюджета - 5450,9 млн.руб, средства населения - 800,8 млн.руб. Задолженность за выполненные работы в 2013 году составила 376,7 млн.руб. В 2013 году на баланс принято 9 жилых домов от ликвидированного СПК «Алешковичи-Агро», а также взят на техническое обслуживание 12 квартирный жилой дом по ул.Энгельса №1в.

Большой объем работ на обслуживаемом жилищном фонде БУКП «Жилкомхоз» выполняет текущим ремонтом.

Текущий ремонт зданий и сооружений - ремонт, который производится с целью предотвращения дальнейшего интенсивного износа, восстановления исправности и устранения повреждений конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений.

На данный вид ремонта за 2013 году израсходовано 848,7 млн.руб, профинансировано местным бюджетом 397,2 млн.руб.

При подготовке к работе в осеннее-зимний период 2013-2014 годов силами жилищно-эксплуатационного участка были выполнены следующие виды работ :

- ремонт кровель - 5139 м2

- ремонт стыков стеновых панелей - 560 м.п

- ремонт печей -12 шт.

- ремонт теплопунктов - 8 шт.

- промывка систем отопления - 25 домов

- ремонт отмосток - 438 м2

- ремонт водоотводящих устройств - 36 м.п.

- ремонт тепловой изоляции в подвалах домов - 4,4 м3

- ремонт выступающих элементов домов - 250шт

в т.ч. козырьков- 7 шт.

в т.ч. балконов-18 шт.

- остеклено мест общего пользования - 141 м2

- поверка групповых приборов учета расхода тепла – 35 шт.

Ежегодно ,согласно ТКП 45-1.04-14-2005 (02250) комиссией, созданной на основании приказа БУКП «Жилкомхоз»,проводятся весенние и осенние осмотры конструктивных элементов жилых домов. Составляются акты осмотров, в которых отражаются необходимые виды работ по каждому дому, с указанием объемов, согласно которых формируется план текущего и капитального ремонтов.

 

 

Инженер жилфонду Цыбульская Г.П.