Наши услуги

 

Итоги работы за 2017 год

Информация о проделанной работе за 12 месяцев 2017 года по текущему и капитальному ремонту жилищного фонда Белыничского УКП «Жилкомхоз».

В соответствии с Государственной программой «Комфортное жилье и благоустроенная среда» на 2016-2020 годы, утвержденной постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21 апреля 2016 г. № 326, а также в соответствии с заданием Могилевского облисполкома по вводу общей площади жилых домов после капитального ремонта, план ввода на 2017 год по Белыничскому району составил 11 184 м2. Фактически введено в эксплуатацию после капитального ремонта 12 541 м2 жилья (112,1%).

 Согласно текущего графика капитального ремонта жилищного фонда Белыничского УКП «Жилкомхоз» на 2017 год, утвержденного Решением Белыничского районного исполнительного комитета от 24 января 2017 г. № 2-28, за 12 месяцев текущего года работы выполнены на следующих объектах:

- «Капитальный ремонт жилого дома № 1е по ул.Калинина в г.Белыничи». Были выполнены следующие работы: утепление торцов фасада, отделка фасада декоративным составом с последующей окраской, замена экранов лоджий из металлопрофиля, замена инженерных сетей в подвальном помещении, ремонт отмостки, замена окон в подъездах на окна из ПВХ-профиля, ремонт кровли, ремонт стыков стеновых панелей, усиление плит перекрытия. Затраты в текущем году составили – 133 107,96 руб. Финансирование проводилось за счет средств районного бюджета. Площадь ввода в эксплуатацию по дому составила 1476 м2.

- «Капитальный ремонт жилого дома № 14 по ул.Мичурина в г.Белыничи». Были выполнены следующие работы: утепление торцов фасада, отделка фасада декоративным составом с последующей окраской, замена экранов лоджий из металлопрофиля, усиление балконов, замена инженерных сетей в подвальном помещении, ремонт отмостки, замена окон в подъездах на окна из ПВХ-профиля, ремонт кровли, молниезащита, электроосвещение чердака. Затраты составили 196 819,59 руб. (из них 161 537,85 руб. – средства районного бюджета, 35 281,74 руб. – отчисления населения). Площадь ввода в эксплуатацию по дому составила 1410 м2.

- «Капитальный ремонт жилого дома № 16 по ул.Мичурина в г.Белыничи (включая ПСД). Были выполнены следующие работы: утепление торцов фасада, отделка фасада декоративным составом с последующей окраской, замена экранов лоджий из металлопрофиля, усиление балконов, замена инженерных сетей в подвальном помещении, ремонт отмостки, замена окон в подъездах на окна из ПВХ-профиля, ремонт кровли, молниезащита, электроосвещение чердака. Затраты составили 174 779,80 руб. (из них 162 553,40 руб. – средства районного бюджета, 12 226,40 руб.  – отчисления населения). Площадь ввода в эксплуатацию по дому составила 1399 м2.

- «Капитальный ремонт жилого дома № 12 по ул.Мичурина в г.Белыничи (включая ПСД). Были выполнены следующие работы: утепление торцов фасада, отделка фасада декоративным составом с последующей окраской, замена экранов лоджий из металлопрофиля, усиление балконов, замена инженерных сетей в подвальном помещении, ремонт отмостки, замена окон в подъезде на окна из ПВХ-профиля, ремонт кровли. Затраты составили 84 734,10 руб. (из них 72 023,98 руб. – средства районного бюджета, 12 710,12 руб. – отчисления населения). Площадь ввода в эксплуатацию по дому составила – 1392 м2.

- «Капитальный ремонт жилого дома № 8 по ул.Мичурина в г.Белыничи (включая ПСД). Были выполнены следующие работы: утепление торцов фасада, отделка фасада декоративным составом с последующей окраской, замена экранов лоджий из металлопрофиля, усиление балконов, замена инженерных сетей в подвальном помещении, ремонт отмостки, замена окон в подъездах на окна из ПВХ-профиля, ремонт кровли. Затраты составили 93 585,60 руб. (из них 79 023,98 руб. – средства районного бюджета, 14 037,84 руб. – отчисления населения). Площадь ввода в эксплуатацию по дому составила – 1399 м2.

- «Капитальный ремонт жилого дома № 6 по ул.Калинина в г.Белыничи» (1й пусковой комплекс) (включая ПСД). В процессе ремонта  выполнены следующие виды работ: отделка фасада декоративным составом с последующей окраской, замена экранов лоджий из металлопрофиля, замена инженерных сетей в подвальном помещении, ремонт отмостки, замена окон в подъездах на окна из ПВХ-профиля, ремонт стыков стеновых панелей, электроосвещение мест общего пользования. Затраты составили 151 346,10 руб. (из них 130 855,55 руб. – средства районного бюджета, 20 490,55 руб. – отчисления населения). Площадь ввода по дому составила -  5465 м2.

Кроме того в текущем году были начаты работы по объекту «Капитальный ремонт жилого дома № 5 по ул.Мичурина в г.Белыничи», ввод которого планируется в 2018 году. В ходе ремонта планируются выполнить следующие виды работ: отделка фасада декоративным составом с последующей окраской, замена экранов лоджий из металлопрофиля, замена инженерных сетей в подвальном помещении, ремонт отмостки, замена окон в подъездах на окна из ПВХ-профиля, молниезащита, ремонт кровли, заполнение проемов вспомогательных помещений (подвалов). Затраты в 2017 году составили 35 258,23 руб. (районный бюджет).

Также в 2017 году введен в эксплуатацию объект «Усиление плит покрытия дома № 9 по ул.Парковая в г.Белыничи». В процессе выполнения работ была восстановлена несущая способность конструктивных элементов плит покрытия (технического этажа). Затраты составили 25 115,27 руб. (районный бюджет).

Большой объем работ на обслуживаемом жилищном фонде БУКП «Жилкомхоз» выполняет текущим ремонтом. Текущий ремонт зданий и сооружений – ремонт, который производится с целью предотвращения дальнейшего интенсивного износа, восстановления неисправностей и устранение повреждений конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений.

Текущий ремонт выполняется в соответствии с перечнем работ по текущему ремонту жилищного фонда утвержденного Постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республик Беларусь №5 от 30 марта 2016 года. Согласно перечня выполняются такие работы, как: ремонт или замена (не более 50%) отдельных участков кровель, включая узлы примыкания к вертикальным поверхностям; расшивка швов, заделка выбоин и трещин, восстановление штукатурки и облицовки отдельных участков стен со стороны фасада и в технических помещениях; утепление трубопроводов системы отопления; замена неисправных участков электрической сети здания. 

На данный вид ремонта израсходовано 44 014,67 руб., профинансировано районным бюджетом 39 544,00 руб. 

Также выполняются работы по техническому обслуживанию согласно перечня работ, утвержденного Постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь №12 от 20 мая 2013 года: укрепление парапетных ограждений; укрепление (со снятием) водосточных труб, колен, воронок; устранение мелких неисправностей фасадов с земли; обслуживание вводного, силового, распределительного и осветительного щита; проверка работы прибора группового учета тепловой энергии; замена ламп накаливания в местах общего пользования (подъезды, подвалы); замена разбитых стекол в подъездах и в подвалах по мере необходимости.

При подготовке к работе в осенне-зимний период 2017-2018 годов силами жилищно-эксплуатационного участка были выполнены следующие виды работ:

- ремонт кровель – 4 163 м2

- ремонт стыков стеновых панелей – 192 м.п.

- промывка систем отопления – 21 домов

- ремонт водоотводящих устройств – 36 м.п.

- ремонт выступающих элементов домов – 61 шт.

в т.ч. козырьков – 6 шт.

в т.ч. балконов – 55 шт.

- остекление мест общего пользования – 164 м2

- ремонт отмосток – 284 м2

- поверка групповых приборов учета тепловой энергии – 52 шт. 

На основании Постановления Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь №5 от 30 марта 2016 года ремонт печей и дымоходов, а также ремонт подъездов выполняется за счет средств, внесенных собственниками или нанимателями жилых помещений. За 2017 отремонтировано 20 подъездов, из них силами Белыничского УКП «Жилкомхоз» за счет граждан отремонтировано 19 подъездов, стоимость ремонта составила 11 390,00 руб. И 1 подъезд жильцы отремонтировали собственными силами.